ЕГРН что это такое

Выписка из ЕГРН — это документ, который требуется для совершения целого перечня юридических действий. Не так давно он заменил собой свидетельство собственности. Изменилась и организация, занимающаяся предоставлением информации. Поэтому важно понимать, как быстро получить бумагу. Необходимо выяснить информацию и о том, что представляет собой организация, в которую предстоит обратиться. О сути выписки из ЕГРН, о государственной структуре, занимающейся ее оформлением, о ситуациях, в которых может потребоваться документ, о его содержании, схеме получения и случаях, когда он выдается, поговорим далее.

Получить выписку ЕГРН онлайн

О бумаге и организации

Пытаясь разобраться, как расшифровывается аббревиатура ЕГРН, стоит ознакомиться с компанией, предоставляющей справку. Изначально выдачей сведений о недвижимости занималось другое учреждение. Ответственность за осуществление действия лежала на ЕГРП. Под аббревиатурой скрывался Единый госреестр прав. Однако затем был принят Федеральный закон №218. Он предписал заменить действующее учреждение на ЕГРН. Название носит Единый госреестр недвижимости. Сегодня обязанность по предоставлению справок на жилые объекты возложена на эту организацию. Нововведение вступило в силу с 2017 года. ЕГРН предоставляет информацию о строениях и помещениях, расположенных на территории РФ.

В обязанности организации входит ведение кадастрового учёта, фиксация сведений и их передача в базу. Учреждение выполняет и ряд других функций. Организация работает в рамках действующего законодательства. Сбор данных выполняется в отношении различных объектов. Они могут быть жилыми и нежилыми. Данные также можно получить на любое помещение. Гражданам информация предоставляется в виде выписки.

Вид документа может различаться. В одних бумагах указываются сведения, касающиеся госрегистрации, наличия или передачи прав на помещение. А в других присутствуют сведения о физических показателях жилья и кадастровой стоимости. Данные разнятся и в зависимости от сведений о владельце

В выписке может быть указана информация о наличии у гражданина правоустанавливающих документов или могут присутствовать данные о предыдущих владельцах помещения и настоящих хозяевах. Существуют и документы, отражающие историю передачи прав собственности. Данные, которые будут взяты из реестра и внесены в справку, отражают все требуемые сведения о конкретном объекте. Информация актуальна на момент получения выписки.

Зачем необходима справка из ЕГРН на объект недвижимости

Потребность в подтверждении прав на объект недвижимости возникает у гражданина достаточно часто. В этой ситуации потребуется соответствующая справка.

ВидеоВидео

Ее необходимо получать в следующих случаях:

  • Гражданин планирует получить кредит в банке. Выписка докажет факт присутствия недвижимого имущества в собственности. Для финансового учреждения это станет демонстрацией платежеспособности потенциального клиента.
  • Проводится сделка по отчуждению недвижимого объекта. Покупатель имеет право проверить присутствие у продавца права собственности на реализуемую квартиру.
  • Осуществляется приватизация. Владельцу недвижимости предстоит зарегистрировать объект и поставить его на официальный учёт. Процедура выполняется в два этапа. Каждый из них требует предоставления справки.
  • Физическое лицо планирует встать в очередь на получение жилья. Подобными льготами имеют право воспользоваться лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  • Гражданин берет помещение в аренду или сдает его. Официальная процедура без предоставления выписки невозможна.
  • Владелец недвижимости планирует зарегистрировать внесение новых лиц.

Содержание документа из ЕГРН

Разбираясь, что такое выписка из ЕГРН и где ее взять, важно ознакомиться с содержанием бумаги. Форма справки утверждена на законодательном уровне. Вне зависимости от вида, все бумаги содержат обязательные данные.

В документе присутствует следующая информация об объекте недвижимости:

  • характеристики помещения;
  • сведения о правоустанавливающей документации;
  • данные об официально зарегистрированных правах на жилплощадь;
  • информация о признании владельца недееспособным;
  • правопритязание на жилой объект (актуально на момент получения выписки);
  • присутствие обременений, если они накладывались.

Дополнительные сведения о справке из ЕГРН

Когда расшифровка аббревиатуры ЕГРН известна, необходимо изучить правила использования документов. Так, не все лица знают о сроке действия документа с информацией о жилом объекте. Эксперты рекомендуют изучить этот момент в первую очередь. Для совершения регистрационных действий нужна только актуальная бумага. Документ утрачивает силу сразу после того, как произошло внесение корректив в любой из разделов, касающихся характеристик недвижимости. Однако присутствуют и негласные сроки. Их устанавливают частные структуры. Так, банки часто сообщают клиентам о том, что они не станут принимать справку, если она была получена больше месяца назад.

ВидеоВидео

Обращаясь в уполномоченный орган, следует помнить и о необходимости уплаты госпошлины. За подачу заявления также взимается определенная сумма. Если лицо хочет сэкономить, имеет смысл использовать специализированный сервис. Существуют специальные структуры, занимающиеся предоставлением выписок. Они функционируют быстрее и взимают меньшую плату за услуги.

Форма справки из ЕГРН и стоимость

Выписка из ЕГРН может быть получена в электронном или бумажном формате. Оба варианта имеют одинаковую силу. Если требуется документ с информацией о жилом объекте на бумажном носителе, потребуется обратиться к работникам кадастровой палаты или представителям МФЦ.

Отправить запрос на электронную выписку можно самостоятельно. Запрос осуществляется через портал Госуслуги или официальный сайт Росреестра. Выбор зависит от личных предпочтений гражданина. Для оформления потребуется доступ в интернет.

За получение документа со сведениями об объекте недвижимости предстоит заплатить госпошлину. Ее размер для физических лиц зафиксирован. Он составляет 250-300 руб. Стоимость актуальна для электронного варианта. Если требуется бумажная выписка, цена повысится. Она составит 400-750 руб. Если документ нужен органам власти, плата также взимается. Она составляет 250 руб. для электронного варианта и 400 для бумажного. Больше всего предстоит заплатить юридическим лицам. За электронную выписку взимается 700 руб. За документ из ЕГРН на бумажном носителе предстоит предоставить 1100-2200 руб.

Об авторе
Консультант

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

【ЕГРН】 » ЕГРН ЧТО ЭТО ТАКОЕ
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(2 голоса, в среднем: 5 из 5)

Оставить комментарий